Kleeblatt

"Eine Wohnanlage zum Wohlfühlen in
der Kolonie Independencia"

Kleeblatt

"Eine Wohnanlage zum Wohlfühlen in

der Kolonie Independencia"

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Anlage

- 9,6 Hektar

- Nadelwald und Dschungel

- Tiefbrunnen

- Hausverwalter ist vor Ort

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Pool

- Pool 4x10m mit überdachter Anlage

- LED-Beleuchtung im und am Pool

- Anrichte mit Kühlschrank

- Aussendusche

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Haus 1

- Drei Zimmer, Bad, Garderobe und Gästetoilette

- Großer Garten 2000 m2

- Aussenküche mit großem Grill

- Fünf Hochbeete

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Haus 2

- Drei Zimmer und Bad

- Großes Panoramafenster

- Kleine Holzlege

- Zwei Hochbeete

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Haus 3

- Vier Zimmer, Bad, Garderobe und Gästetoilette

- Große Werkstatt mit Carport

- Aussenküche

- Großes Hochbeet

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Haus 4

- Zwei Zimmer mit Bad

- Dachboden als Lagermöglichkeit

- Kleines Carport für Motorräder

- Kurzer Weg zur Strasse

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Grundstücke

- 2000 m2

- Herrlicher Ausblick

- Zugang zur kompletten Anlage

- Kein Bauzwang

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Pferde

- Offenstall mit großer Freifläche

- Unterstand mit Paddock

- Beleuchteter Putzplatz

- Großer Reitplatz

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Informationen über unsere Wohnanlage


Auf einer Fläche von 9,6 Hektar haben Sie die Wahl zwischen drei unterschiedlich großen Grundstücken mit bezugsfertigen Häusern (Fertigstellung 2022).

Üppige subtropische Natur umrahmt die gepflegte Wohnanlage.
Für die Bewohner der Anlage steht ein großer Pool mit Überdachung und Außendusche zur Verfügung.
Außerdem besteht die Möglichkeit zur Tier- und Pferdehaltung. Umgeben ist das Grundstück von genügend Weideflächen und einem kleinen Wald mit angrenzendem Dschungel. Ein kleiner Bachlauf zum Tränken der Tiere ist ebenfalls vorhanden, ein Reitplatz 20x40m, Sattelkammer, Putzplatz, Stall und Unterstände stehen zusätzlich zur Verfügung.

Selbstverständlich erhalten Sie zu Ihrem Grundstück auch den sogenannten Titel, der Sie nach paraguayischem Recht als Käufer und rechtmäßigen Eigentümer legitimiert.

Blumen
Brunnen

Das gesamte Grundstück wird mit Wasser von unserem Tiefbrunnen versorgt.

Jedes Haus hat eine eigene Richtfunkantenne und einen WLAN-Router. Glasfaser kann auf eigenen Wunsch nachgerüstet werden.
Ein Trafo für die Stromversorgung wurde 2022 ebenfalls neu installiert.

Die Wohnanlage befindet sich in Independencia, einer deutschen Kolonie, 10 Minuten von Melgarejo, 20 Minuten von Planta Urbana entfernt. Auch die nächst größere Stadt Villarrica ist in 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen. In der Kolonie findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Baumärkte, Hausarzt, Krankenhaus außerdem gibt es auch eine deutsche Schule.

Um die schöne, in der Natur gelegene Anlage zu erreichen, müssen nur 2,5km über eine Sandstraße gefahren werden.

Informationen über unsere Wohnanlage


Auf einer Fläche von 9,6 Hektar haben Sie die Wahl zwischen drei unterschiedlich großen Grundstücken mit bezugsfertigen Häusern (Fertigstellung 2022).
Üppige subtropische Natur umrahmt die gepflegte Wohnanlage.
Für die Bewohner der Anlage steht ein großer Pool mit Überdachung und Außendusche zur Verfügung.
Außerdem besteht die Möglichkeit zur Tier- und Pferdehaltung. Umgeben ist das Grundstück von genügend Weideflächen und einem kleinen Wald mit angrenzendem Dschungel. Ein kleiner Bachlauf zum Tränken der Tiere ist ebenfalls vorhanden, ein Reitplatz 20x40m, Sattelkammer, Putzplatz, Stall und Unterstände stehen zusätzlich zur Verfügung.

Selbstverständlich erhalten Sie zu Ihrem Grundstück auch den sogenannten Titel, der Sie nach paraguayischem Recht als Käufer und rechtmäßigen Eigentümer legitimiert.

Das gesamte Grundstück wird mit Wasser von unserem Tiefbrunnen versorgt.

Jedes Haus hat eine eigene Richtfunkantenne und einen WLAN-Router. Glasfaser kann auf eigenen Wunsch nachgerüstet werden.
Ein Trafo für die Stromversorgung wurde 2022 ebenfalls neu installiert.

Die Wohnanlage befindet sich in Independencia, einer deutschen Kolonie, 10 Minuten von Melgarejo, 20 Minuten von Planta Urbana entfernt. Auch die nächst größere Stadt Villarrica ist in 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen. In der Kolonie findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Baumärkte, Hausarzt, Krankenhaus außerdem gibt es auch eine deutsche Schule.

Um die schöne, in der Natur gelegene Anlage zu erreichen, müssen nur 2,5km über eine Sandstraße gefahren werden.

Blumen Brunnen

Poolbereich


Das Herzstück der Wohnanlage ist unser neu gebauter, überdachter Poolbereich, welcher für jedermann gut zugänglich ist.
Neben ausgiebigen Badespaß lädt der Bereich durch Minibar und Beleuchtung auch zum gemütlichen Beisammensein ein.

Pool_1
Pool_2
Pool_3
Pool_4
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Pferdebereich


Pferdefreunde kommen bei uns ebenfalls auf ihre Kosten, denn es ist bei uns möglich einen angrenzenden Pferdebereich mit Koppeln, Stall, Sattelkammer, beleuchtetem Putzplatz und 20x40m Reitplatz zu pachten.

Pferde_1
Pferde_2
Pferde_3
Pferde_5
Gatter
Koppel

Wohnen im Grünen


Unser angrenzender Eukalyptus- und Nadelwald, Park und Dschungel, laden zu allerlei Freizeitmöglichkeiten in der Natur ein.
Egal ob die Gassi-Runde mit dem Hund, oder ein gemütlicher Spaziergang, bei 300 Sonnentagen im Jahr ist in Paraguay alles möglich.

Auf unserer Anlage befinden sich zahlreiche Moringa-, Guaven-, Maracuja-, und Limettenbäume, ebenso wie Bananenstauden. Die vielen vorhandenen Stachelpalmen sind nicht nur ein schöner Blickfang, sondern ebenfalls im Winter eine hervorragende Ergänzung zum Pferdefutter.

Untergang
Blumen_2

Verwaltung


Um die Anlage sauber und ordentlich zu halten kümmert sich ein Verwalter und Hausmeister um den Poolbereich und um das große Außengelände.

In dringenden Fällen sind wir stets unter der im Kontakt angegebenen Nummer über Whatsapp erreichbar.

Wohnen im Grünen


Unser angrenzender Eukalyptus- und Nadelwald, Park und Dschungel, laden zu allerlei Freizeitmöglichkeiten in der Natur ein.
Egal ob die Gassi-Runde mit dem Hund, oder ein gemütlicher Spaziergang, bei 300 Sonnentagen im Jahr ist in Paraguay alles möglich.

Auf unserer Anlage befinden sich zahlreiche Moringa-, Guaven-, Maracuja-, und Limettenbäume, ebenso wie Bananenstauden. Die vielen vorhandenen Stachelpalmen sind nicht nur ein schöner Blickfang, sondern ebenfalls im Winter eine hervorragende Ergänzung zum Pferdefutter.


Untergang

Verwaltung


Um die Anlage sauber und ordentlich zu halten kümmert sich ein Verwalter und Hausmeister um den Poolbereich und um das große Außengelände.

In dringenden Fällen sind wir stets unter der im Kontakt angegebenen Nummer über Whatsapp erreichbar.

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Casa del sol


- 120 m2 Wohnfläche
- Drei Zimmer mit Bad und Gästetoilette
- 2 Kaminöfen
- Voll klimatisiert mit 2 Klimageräten
- Große Terassse 10x4m
- Bepflanzter, eingezäunter Garten, 1500 m2
- Großer, gemauerter Grill mit Pizzaofen
- Feuerstelle
- 5 Hochbeete
- Carport

Preis: 130.000€

Haus1_1
Haus1_2
Haus1_3
Haus1_4
Haus1_5
Haus1_6
Haus1_7
Haus1_8
Haus1_9
Haus1_10
Haus1_11

Casa de la ola


- 120 m2 Wohnfläche
- Drei Zimmer mit Bad
- 2 Kaminöfen
- Voll klimatisiert mit 2 große Klimageräten
- Große Terassse 10x4m
- 900 m2 angelegter, eingezäunter Garten
- Kleiner gemauerter Grill
- Feuerstelle
- 2 Hochbeete
- Carport

Preis: 120.000€

Haus2_1
Haus2_2
Haus2_kueche
Haus2_ofen
Haus2_couch
Haus2_bad
Haus2_toilette

Casa con vista


-120 m2 Wohnfläche
-4 Zimmer, Bad, Gästetoilette
-1 großer Kaminofen
-Voll klimatisiert mit 3 Klimageräten
-Terassse 10x4m
-Außenküche
-1100 m2 angelegter eingezäunter Garten
-Feuerstelle
-Großes Doppelcarport
-Doppelt verglaste Roto-Fenster mit Isolierung (entspricht deutschem Standart)
-Großes Hochbeet
-Massiv gebaute Werkstatt 70 m2 und Holzlege
-Gefliester Hühnerstall mit artgerechtem, großzügig eingezäunten Freilauf

Preis: 200.000€

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Haus3_2
Haus3_3
Haus3_4
Haus3_5
Haus3_6
Haus3_7
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Haus3_10
Haus3_11
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Casa en la calle


- 80 m2
-Baujahr 2010
-2022 frisch renoviert, neue Fenster und das Bad wurden neu gefliest.
-Zwei Zimmer plus Badezimmer
-Kaminofen
-Klimatisiert mit 2 neuen Klimaanlagen
-Kleine überdachte Terrasse
-Eingezäunter 700 m2 Garten
-Feuerstelle

VERKAUFT

Haus4_1
Haus4_2
Haus4_3

Verfügbare Grundstücke


Abgesehen von den Häusern haben wir noch zwei weitere Grundstücke mit je 2000 m2 und herrlicher Aussicht auf unserer Wohnanlage anzubieten.

Ausblick Ausblick

Auf Ihrem persönlichen Platz an der Sonne können Sie nach Ihren eigenen Wünschen bauen und haben freien Zugang zu allen gebotenen Vorzügen, von der Poolanlage bis hin zum Waldbereich.

Der Preis pro Grundstück beträgt 25.000€



Die Pläne der Häuser und der Grundstücke können Sie nachgehend einsehen.

Casa del sol

Plan1

Casa de la ola

Plan2

Casa con vista

Plan3

Videos zur Anlage

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Kontakt

Christian Schuster
Tercera Linea
041204 Natalicio Talavera
Guaira,PY
c_schuster@outlook.de
Telefon / Messenger:
+595 985 783257

...Oder kontaktieren Sie uns direkt hier:





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